这家房企最能代表郑州!如果选一个河南房企对应一个河南城市,我会选建业代表开封的厚重情怀,康桥代表洛阳的诗意气质,永威代表南阳的匠心打磨。
正商,1995年创立于郑州,主营业务包括房地产开发、实业两大板块。诞生开始便和郑州城市发展紧密相连,24年来的成长轨迹和郑州也几乎如出一辙。
1995年的郑州,金水路高架桥工程刚刚通车,重建的紫荆山百货大楼开业,诸多地市人口正逐渐流入这个发展中的城市。
同年创立的正商,在郑州开始参与到这个城市的建设之中。当时的郑州和正商,有着非常相似的气场:质朴,努力,奋斗,发展。
自兴联公寓开始,正商开启了郑州建设之路。尤其航海路,接连建设了金色港湾、蓝钻、新蓝钻、幸福港湾等社区,为数以万计的“郑漂”提供了一个实现定居郑州的梦想家。
正商有多努力、奋斗?众所周知,在中国,企业文化就是老板文化。正商集团董事长张敬国,南阳人的韧劲在他身上体现的淋漓尽致。
张敬国每天6:30准时起床,7点到工地视察,7:30到食堂吃饭,8点准时开会,57岁的他,几乎每天如此。
正商2018年会,董事长张敬国俯下身子蹲下来与服务年限五年以上员工代表合影时,会场顿时爆发雷鸣般的掌声
而正商,如今已成为集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、环保、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。
经营区域涵盖河南省、浙江省、北京市、湖北省、山东省、海南省、中国香港等,同时业务发展至美国、日本、新加坡、印尼等地。
同时,正商在郑州的销售额连续7年保持第一,如今已是郑州名副其实的老大。正商业主目前已达20万户,业主人数约70万人。
2013年10月4日-7日,正商高管在集团四楼会议室召开了为期4天的封闭会议。在此次会议上,正商集团董事长张敬国语重心长地说:
“整改不足和缺陷,我们耗费几个小时,多则几天时间,但是业主却能使用70年,住几代人。老旧社区的缺陷不整改,我们愧对良心!”
对部分小区的大门、入户门、地下停车场、电动车停车位、公共区域乃至周边道路全部进行了改造、升级,地下停车场由水泥地坪改造成密封固化剂地坪,围墙四周的远红外系统升级为电子围栏系统。
2016年,正商在产品研发上,对住宅和写字楼的节能、节水、节地、节材等方面进行了深入研究,并用到新开项目建设中。
2017年,正商旗下的河南兴业物联网管理科技股份有限公司新三板成功挂牌,兴业物联的智能化施工、B2B建材和菜粮批发、智能化物联网管理、数据中心等完成了初步论证,将为业主提供更优质的物业服务。
同时在社区空间里又巧设了“院落客厅”花园这一中式特有的文化来营造新中式人居文化,让邻里有交流和心灵归属的空间,让静区与动区得到有序的分离。
漫步兴汉花园社区内,眼光所到之处,除了景观就是石材,常见的雪浪石、木纹石、太湖石、雨花石、爵士白、黑金砂、芝麻灰等等都能看到。
为了响应郑州的新豪宅创新,正商在北龙湖先后拿下5个地块,连续做出了5个“上境”,截止目前,正商仍然是北龙湖项目最多的房企,没有之一。
正商北龙湖的首个豪宅项目:善水上境,董事长张敬国亲自定的案名,在豪宅硬件上可以说是更新了河南豪宅的一流水准。
地处两河交汇的正商善水上境,专设40个电动访客车位,隐形入口道闸设计,地暖、新风、净水系统、智能密码锁等标准提升,国际化私密会所、贵族幼儿园、辅道式养生游泳馆、管家式健身俱乐部等高端生活配套一应俱全,并邀香港设计大师梁志天担纲规划设计,担任室内及公共空间装修。
正商善水上境全面按国家一级建筑施工标准建造,在高层项目的装修上,甄选德国博世、法国罗格朗、瑞士劳芬、意大利迪瑞、美国霍尼韦尔、日本大金……共计9个国家23个在国际上有名望的品牌作为装修材料供应商,在每一个细节上下足了功夫,全面满足业主对宜居住宅的期待。
在善水上境已经成为业内标杆的基础上,正商集团同处北龙湖的珑湖上境、珑水上境等项目,在成品装修品牌追求已近极致的情况下,以同品牌更高端的产品选择,打造“升级版”。
在装修标准与内容上,珑湖上境对标国内乃至国际一线城市高端人群的生活标准,并基于对中原精英生活习惯的精研,配置五芯正装(健康芯、智能芯、安全芯、品质芯、人文芯)、四大科技(中央空调、新风系统、地暖户控、净化系统)、五大智能家居(灯光智能控制、电动窗帘控制、智能插座、控制主机、入户门一键关灯)。
在开发建设的大路上,正商也紧紧跟随郑州城市的发展。从开始的主城区为普通老百姓造梦落地提供安身之地,到后来郑州哪里需要,哪里就有正商的影子。
郑州优质大学最为集中的龙子湖大学城,十余所本科高校环绕龙子湖围合而座,地铁1号线号线在此交汇,正商在此打造了由学府广场、木华广场、环湖国际、博雅广场四大项目联合组成的:正商四大铭筑。
高铁站区域,是郑州目前资源最为集中的核心CBD,数十座优质写字楼集中在这里,正商也在南侧贡献了:正商建正东方中心,2016年7月3日,该项目获得国际性绿色建筑认证系统美国LEED认证,正式跨入国际绿色办公服务舞台。在郑州,获得此认证的写字楼屈指可数。
不仅如此,建正东方中心开发初期就全面引进全球五大行戴德梁行“智能控” 全球化信息服务理念,精心打造项目的节能和用材质量,充分发挥硬件优势,利用互联网、大数据、智慧云、信息化等科技平台拓宽服务领域,给客户精心提供绿色低碳、健康舒适、开放共享的高品质绿色办公体验,促进公共健康。
经开广场濒临百亩市政公园、经开区委会、保税区中大门,项目总占地面积72亩地,写字楼整体外立面采用纯LOW-E中空玻璃幕墙。
做为正商“3e-CBD”写字楼的标杆之作,经开广场全部精装修,装修标准包括地板、地毯云开全站app(kaiyun)、吊顶、墙体、开关、地插等全部装修到位。经开广场写字楼层高均为4.1米,装修过后高度可达到3.3米。
每栋楼的大堂入口均在项目内部,相对更加安静,大堂面积将近800多平方,13.29米3层挑高,严格按照星级酒店的装修标准进行装修。
从大堂进入写字楼,设有大堂前台及智能化面部识别门禁系统,到访客户均要进行登记方可放行进入,保证高端办公的安全和私密体验。
中央空调全部实行VRV多联机智能空调,自带新风系统,可自行开关,按照每户各自用电多少收费,别于其他写字楼按季节分时段开关按面积收费,使业主操作起来更便利,办公环境更舒适高效,更加节能节俭。
港区,全称:郑州航空港经济综合实验区,是我国首个上升为国家战略、目前唯一一个由国务院批准设立的航空经济先行区,规划面积415平方公里。
港区定位于:国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心增长极。
是一个拥有航空、高铁、地铁、城铁、普铁、高速公路与快速路等多种交通方式的立体综合交通枢纽,是我国内陆首个人民币创新试点、三个引智试验区之一、全国十七个河南唯一一个区域性双创示范基地、河南体制机制创新示范区,被列为郑州国家中心城市建设的“引领”、河南“三区一群”国家战略首位、河南最大的开放品牌、带动河南融入全球经济循环的战略平台。
正商跟随着郑州发展的方向,来到港区,即将为这里带来:正商启航国际大厦、正商宇航铭筑、正商雅庭华府等项目。
其中,正商宇航铭筑位于郑州北港核心区,凌风街与太湖路交会处地铁2号线康平湖站C出口,位置绝佳。
宇航铭筑分为一期、二期两地块,建设用地面积为27806㎡,地块用途为商务金融用地,总建筑面积为181367㎡,总共有4栋高层主楼及3层整体地下车库,建筑高度96.71m。
宇航铭筑坐拥百米市政景观绿轴,与康平湖公园一路之隔, 多层繁华底商,毗邻万丽万枫品牌酒店等,临近空港跨境免税店。未来将成为集居住、购物、餐饮休闲、娱乐于一体的生活领地。
1,在20年前,正商是郑州本土比较大的房企之一;而如今,正商已用自己的努力成功转型高品质房企,建造、配套、服务,都探索出了属于正商特色的品牌之路。
2,一个城市的发展,需要千千万万在这里的人一起努力奋斗,最核心的是步调一致、战略统一。多年来,正商紧紧跟随郑州的城市发展方向,这是郑州之幸,也是郑州人之幸。
3,愿我们所生活的郑州这个城市更加美好,愿这里出现更多的诸如正商这样的高品质有责任的企业,愿每个人的生活也跟着这个城市一起美好。